如果对消费群进行细分，不难发现，年轻人在无房中占了相当的比重。他们不仅没有赶上福利分房的末班车，而且缺乏足够的资金实力。然而，他们却是有着强烈购房欲望的潜在消费群。
由于近年来离婚率上升，单身一族呈日益壮大之势，他们作为一种特殊家庭存在，同样有着强烈的购房欲望。另外，随着人口老龄化以及老年人和子女分居意愿的加强等趋势的出现，老年人独居已成为日益普遍的居住形式。然而，房地产开发商在房型设计上却忽视了这个消费群，他们针对的家庭仅限于正常家庭：两个大人一个小孩则两室一厅，再加两个老人则三室一厅，再富裕一点的提供四室一厅。因此，动辄几十万元售价的商品房便将单身一族拒之门外，他们只能望房兴叹。
据悉，在日本和香港有许多人就住在七八平方米的房间里，仅能放一张床、一台冰箱、一台彩电，加上厨房和卫生间也就十来平方米。发达国家和地区尚且存在这种需求，作为发展中国家的中国难道就没有这种需求？如果在市区开发一批设计科学、适合单身人士居住的公寓式“单身花园”，十万元左右便能买一套，难道会卖不出去，会空置？
因此，房地产开发商在经营上应注重研究市场需求，让都市多几处“单身花园”，让单身一族也能实现“居者有其屋”的梦想。
